Как дороже продать квартиру?

Новость по теме

Подписан указ о переводе государственного жилья в фонд арендного

Порядок перевода жилых помещений в нежилые регулируется Указом президента РБ от 25 сентября 2009 года. В соответствии с ним жилые помещения, находящиеся на первом этаже многоквартирного жилого дома, по решению администрации района города могут быть переведены в нежилые по заявлению их собственников. Для этого собственник представляет в исполком документы, как правило: заявление, технический паспорт помещения, свидетельство о госрегистрации права собственности, согласие всех собственников данной квартиры и согласие всех совершеннолетних, проживающих в этой квартире. Решение принимается в срок от 15 до 30 дней. При необходимости проведения реконструкции помещения в решении о переводе предписывается провести данную реконструкцию.

Решениие о переводе помещения в многоквартирном доме принимается, если

• доступ к жилому помещению возможен без использования вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома или такой доступ технически возможно оборудовать,
• если право собственности на жилое помещение не обременено правами третьих лиц или имеется их согласие на осуществление перевода жилого помещения в нежилое, 
• если жилое помещение является изолированным,
• если в жилом помещении не зарегистрированы по месту жительства или пребывания граждане,
• если перевод жилого помещения в нежилое соответствует правилам градостроительства, природоохранным, санитарным, противопожарным и иным требованиям технических нормативных правовых актов.

Игорь КРЮЧКОВ, адвокат Минской городской коллегии адвокатов