Приватизация жилья: еще одна попытка

Об этом недавно заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов. Он напомнил, что еще три года назад в соответствии с президентским указом № 128 те граждане, кто не подлежал выселению из служебного жилья, получили право приватизировать его до 1 января 2008 года. Естественно, сделать это можно было не бесплатно. Успели это далеко не все, поэтому министерство и подготовило соответствующий указ. И на этот раз никакой безвозмездной приватизации не планируется: граждане должны будут заплатить за квартиры своими заработанными. Вырученные от приватизации деньги пополнят госбюджет, а уже оттуда их можно перераспределить на решение других жилищных проблем и на развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства. Приятная новость заключается в том, что цена приватизации квадратного метра все же несколько ниже его рыночной стоимости. Правда, льготных целевых кредитов на приватизацию жилья предоставляться  не будет, зато существует система своеобразной рассрочки. Чтобы участвовать в приватизации, нужно будет внести первоначальный взнос в размере 10%, а дальше платить придется в соответствии с установленным графиком. Министр отметил, что проект согласован со всеми заинтересованными ведомствами и сейчас находится в Совете министров, а  в скором времени может быть принят.

Как приватизировать квартиры в 2013 году?

Особенности процесса

Что касается приватизации жилья, то это вопрос достаточно индивидуальный: у каждого объекта недвижимости есть свои особенности. Основные же требования оговорены в двух нормативных документах: Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 года № 1399 «Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)». Так, одно из основных положений гласит: приватизация жилья – дело добровольное. И если кто-то из членов семьи не хочет в ней участвовать, то это не лишает его права пользования помещением.

Зато с приватизированной квартирой уже можно совершать различные сделки, и никто не вправе никого из нее выселить. Что же до самого процесса приватизации, то сначала нужно обратиться в администрацию того района, где находится квартира, либо в местный исполнительный и распорядительный орган.

Представить туда нужно следующие документы: заявление, подписанное совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством закрепляется равное с нанимателем право пользования жилым помещением; паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также иных граждан, которые имеют право пользования жилым помещением; свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей);  документ, подтверждающий право на льготы (для лиц, имеющих право на льготы).

Остальные же требования нужно уточнять в конкретно вашем случае.