Новая директива. Ждать ли больших изменений в сфере строительства?

Что будет с очередями на жилье для многодетных семей? Сколько должен стоить «квадрат» с господдержкой? Будут ли строить больше арендного жилья? Ищем ответы в документе.

Проект Директивы президента «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли Республики Беларусь» подготовило Минстройархитектуры. Он был опубликован на официальном сайте Совета по развитию предпринимательства.

Что имеем

В проекте говорится, что строительный комплекс - в числе важнейших отраслей, которые во многом определяют решение социальных и экономических задач развития всей экономики республики.

В Беларуси насчитывается свыше 10 тысяч строительных организаций. В индустрии заняты более 205 тысяч человек.

Новость по теме

Четверть жилья в Беларуси построят для многодетных семей

Что мешает

Называются аспекты, которые затрудняют дальнейшее развитие строительного комплекса.

Первое - несвоевременное поступление средств от заказчиков. Это вызывает дефицит оборотных ресурсов подрядных организаций, приводит к вынужденным кредитам. В итоге возникают проблемы со своевременными расчетами с поставщиками.

Второе - недостаточный уровень оплаты труда в строительстве в сравнении со странами-соседями (Россия, Польша, Литва). Результат - отток кадров.

Третье - отсутствие современных технологий проектирования, которое в совокупности с низкой ответственностью проектных организаций плохо сказывается на качестве разрабатываемой проектной документации.

Что в планах

Предлагается комплекс мер для того, чтобы сделать наши строительные организации более эффективными и конкурентоспособными, решить проблему с кадрами в отрасли и в целом сделать инвестиционно-строительную деятельность более привлекательной.

Например, речь идет о том, чтобы сократить на всех этапах стройки число административных процедур, при этом максимально внедрить принцип «одно окно».

Новость по теме

Зарплаты строителей в Беларуси вырастут с 1 января

К концу 2020 года нужно сократить до одного года срок пребывания многодетных семей в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Еще одна мера - соответствие стоимости «квадрата», строящегося с господдержкой, размеру среднемесячной зарплаты.          

В проекте говорится и о том, что необходимо перейти к строительству многоквартирных жилых домов, социальных объектов и административных зданий только в энергоэффективном исполнении, а при проектировании и строительстве максимально использовать электроэнергию в жилом фонде для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи.

Есть потребность в том, чтобы ежегодно наращивать объемы строительства арендного жилья и развивать индивидуальное жилищное строительство. А возводить жилье, в том числе индивидуальное, и социальные объекты нужно с максимальным использованием изделий крупнопанельного домостроения.

Зеленый свет

Если проект получит поддержку, можно будет ждать упрощения доступа субъектов малого и среднего бизнеса на рынок строительных услуг. Также может быть создана электронная база данных о текущих ценах на стройматериалы, изделия и конструкции. С этой целью могут сделать обязательной публикацию отпускных цен производителями и импортерами в единой открытой информационной базе на территории Республики Беларусь.

Наконец, в проекте говорится о необходимости до 31 декабря 2021 года перейти на электронное взаимодействие участников инвестиционно-строительного процесса. С этой целью могут создать государственный строительный портал.