Кого не коснется строительная амнистия, пояснили в Минстройархитектуры

На кого не распространяется строительная амнистия, пояснил в эфире телеканала «Первый информационный» министр архитектуры и строительства Руслан ПАРХАМОВИЧ.

Действие указа распространяется на одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведенные гражданами без разрешений и проектной документации. «Строительство – термин, который подразумевает под собой не только возведение нового жилого дома, но и проведение реконструкции. Это говорит, например, об увеличении площади, изменении конфигурации здания, его перепланировке с добавлением инженерно-транспортной инфраструктуры», – пояснил министр.

Новость по теме

«Строительную амнистию» продлили в Беларуси до 2028 года

По этой причине говорить о том, что указ влияет только на увеличение квадратных метров, нельзя. Он призван узаконить самовольные постройки. Важное требование – не мешать соседям. Для этого необходимо соблюдение условия о расстоянии 3 м от дома до границы земельного участка, 2 м – в случае хозяйственной постройки. Есть и другие условия, добавил Руслан Пархамович.

Исключением из правил остается Минск – самовольно построенные здесь одноквартирные жилые дома и нежилые постройки не могут быть подведены под строительную амнистию. По словам Руслана Пархамовича, это объясняется тем, что в столице в региональном разрезе строится меньше всего индивидуального жилья. Подавляющее большинство вводимых в Минске жилплощадей – многоквартирное жилье, оттого предъявляются повышенные требования к архитектурно-планировочным заданиям и размещению объектов.

Еще одно важное дополнение: нормы указа, которым продлевается строительная амнистия, распространяются на индивидуальные жилые дома и нежилые постройки, возведенные на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года.