Какие стены в квартире можно сносить, пояснили в ЖКХ

В ЖКХ объяснили, какие стены можно снести при перепланировке в квартире. Как передает агентство «Минск-Новости», многое зависит от того, где располагаются несущие стены. Ведь они находятся не только по периметру, но и внутри квартиры.

«Полностью их сносить нельзя. Но можно устроить дверной проем или арку, обязательно с усилением по периметру. Размеры проемов ограничены: от стандартных и чуть пошире-повыше в соответствии с проектом. Его разработка, а также согласование перепланировки в районной администрации (местном исполкоме) обязательны», – объяснил начальник юридического отдела ЖЭУ №3 Первомайского района Минска Алексей СКАЛДИН.

Статья по теме

После того, как залили соседи, появилась плесень. Кто оплатит ремонт?

Определить визуально или тактильно, какие стены несущие, не получится. За подсказкой следует обратиться в ЖКХ района или к председателю товарищества собственников, ЖСПК. В некоторых техпаспортах квартир на схеме несущие стены выделены более жирной линией. В квартирах домов поновее вместо стен могут быть установлены несущие колонны. В них какие-либо переделки – устройство ниш и т. д. – под запретом. Разрешается лишь просверлить отверстие, чтобы, например, повесить картину или полку, добавил представитель ЖЭУ.

Алексей Скалдин также акцентировал внимание на одном нюансе: объединить кухню с жилой комнатой допустимо только при наличии электрической плиты. Если стоит газовая, то даже дверь с кухни в коридор является необходимым требованием.

Не несущие стены – они гораздо тоньше – можно сносить. Например, при совмещении ванной и туалета. «Стена между ними не несущая, для ее сноса достаточно согласовать работы в администрации района. Разрешается расширить помещение санузла за счет площади части коридора с устройством гидро- и звукоизоляции. С другой стороны, увеличить санузел, использовав часть кухни, законодательство не позволяет», – отметил эксперт.