Брест возглавил рейтинг областных центров по цене «квадрата» в I квартале

Брест возглавил рейтинг областных центров по стоимости «квадрата» по итогам I квартала 2026 года. Об этом сообщили в Государственном комитете по имуществу.

По итогам I квартала 2026 года самая высокая цена квадратного метра среди областных центров зафиксирована в Бресте – $1210. В тройку городов Брестской области с населением более 100 тыс. человек по стоимости «квадрата» входят Барановичи и Пинск. Несмотря на статус районного центра, в Кобрине также появляются объекты, способные конкурировать с областной столицей.

Новость по теме

В Беларуси в январе – мае 2026 года построили 9,6 тыс. новых квартир

Основу многоквартирного фонда в этих городах составляют постройки советского периода – около 40% приходится на «брежневки», которые формируют почти половину всех сделок. Динамика цен во всех населенных пунктах сохраняет положительный тренд, соответствующий общереспубликанской ситуации.

Средние цены на квартиры в I квартале 2026 года в этом регионе: Брест – $1210 за кв.м, Кобрин – $725 за кв.м, Барановичи – $655 за кв.м, Пинск – $640 за кв.м.

На вторичном рынке стабильно лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. При этом в сегменте новостроек предпочтения покупателей в Барановичах и Пинске смещаются в сторону более просторного жилья – двух- и трехкомнатных вариантов.

С 2021 года по I квартал 2026 года средняя цена 1 кв. м в сделках с усадебными домами росла во всех городах, достигнув пиковых значений в I квартале 2026 года: Пинск – $445 за кв. м (плюс 40% за 5 лет); Кобрин – $385 за кв. м (плюс 28%); Барановичи – $380 за кв. м (плюс 17%). Наиболее выраженный прирост цены отмечен в Пинске, где цена 1 кв. м на усадебные дома выросла почти на 40% с 2021 года.