Дачный указ. Новшества в деятельности садовых товариществ

В 2013 году «АиФ» собрал предложения читателей и направил в Министерство экономики для учета их пожеланий при разработке нового «дачного» указа. Самым актуальным для людей был вопрос о членских взносах. Дачники жаловались, что в этой теме - полный хаос: в одном садоводческом товариществе (СТ) их взимают в зависимости от количества «соток», в другом - от числа участков у дачника, в третьих - с каждого члена СТ в одинаковом размере. Из-за этого между правлениями СТ и дачниками возникали постоянные споры. Большинство читателей высказывались за то, чтобы членские взносы взимались в равном размере - один взнос с каждого члена товарищества. Это предложение было поддержано. Новым указом устанавливается обязанность членов товарищества вносить членские взносы в равном размере независимо от величины находящихся у них земельных участков, поскольку взносы предназначены для финансирования общих текущих расходов товарищества. Определять размеры взносов и сроки их внесения по-прежнему будет общее собрание или собрание уполномоченных.

О председателях и собраниях

Есть и другие серьезные изменения. Так, ранее председателем СТ не мог быть человек «со стороны»: на эту должность мог претендовать только член данного СТ. Согласно новому указу общему собранию предоставляется право принимать лиц, не являющихся членами товарищества, на работу в качестве председателя правления, казначея. При этом об избрании (освобождении от занимаемой должности) председателя правления товарищество должно уведомить исполком в 10-дневный срок с даты заключения (расторжения, прекращения) трудового договора.

Теперь стало сложнее исключить дачника из СТ, поскольку по новому указу это входит в исключительную компетенцию общего собрания, одним мнением уполномоченных вопрос уже не решить. В целом документом расширен перечень вопросов исключительной компетенции общего собрания товарищества, не подлежащих передаче для рассмотрения собранию уполномоченных. Помимо названного, это еще и принятие решений о реорганизации и ликвидации СТ, утверждение передаточного акта или разделительного баланса.

Внимание!

Стоит обратить внимание на то, что Указ предоставляет исполкому право при выявлении незарегистрированных земельных участков направлять гражданам предписания о необходимости обратиться за госрегистрацией в месячный срок со дня его получения. Невыполнение требований предписания будет служить основанием для изъятия земельного участка.

Уставы товариществ, зарегистрированных до вступления в силу Указа №323, подлежат приведению в соответствие при первом внесении в них изменений и дополнений. До этого момента они действуют в части, не противоречащей ему.

Указ вступает в силу через полгода после официального опубликования, то есть с 15 января 2016 года.