На кону - имущество. Нотариус - о юридических тонкостях

Завещание

• Хочу переоформить завещание. Как это сделать? Какие нужны документы? Н. М., Минск

- Завещатель вправе отменить и изменить составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан при этом указывать или сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения завещания. Для этого завещатель может обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро, и нотариус составит новое завещание. При обращении необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт), и, при наличии, пенсионное удостоверение, если пенсия назначена в Республике Беларусь, удостоверение инвалида первой или второй группы - наличие указанных документов влияет на размер нотариального тарифа.

• В завещании указан единственный наследник квартиры. Наследует ли этот человек и деньги, оставшиеся на счёте умершего? М. С., Минск

- Наследник, указанный в завещании, в случае если завещание определяет судьбу не всего имущества, может быть призван к наследованию, если относится к числу наследников по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057-1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Наследство

• Отец работал на заводе, у него были акции предприятия. В 2005 году он умер. Могу ли я оформить права на его ценные бумаги? Н. Н., Гомель

- Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть смерти гражданина. Это осуществляется двумя способами: подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо путём фактического вступления во владение или управление наследуемым имуществом. Поскольку из вопроса следует, что шестимесячный срок принятия наследства на акции пропущен, чтобы оформить права на ценные бумаги, сначала нужно подтвердить факт принятия наследства (например, получить документ, подтверждающий, что вы проживали с умершим на момент его смерти). С этим документом, а также свидетельством о смерти и документом, удостоверяющим родственные отношения с умершим отцом, нужно обратиться к нотариусу. Тот в порядке «одного окна» сделает запрос в депозитарий предприятия, акции которого остались после смерти родителя. Оттуда придёт ответ, на основании которого будет выдано свидетельство о праве на наследство ценных бумаг. Если вы не сможете подтвердить факт проживания с отцом, попробуйте подтвердить факт распоряжения имуществом, оставшимся после него. Например, в течение 6 месяцев вы оплачивали коммунальные услуги в квартире отца после его смерти. Для этого вам нужно взять справку в жилищно-эксплуатационной организации и опять-таки обратиться к нотариусу.

Если вы в нотариальную контору после смерти отца не обращались и отсутствуют документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, то признать вас принявшим наследство можно только через суд.

• Умер отец, после него остались дом в деревне и непогашенный кредит. Должна ли я буду его выплачивать? А. В., Могилёв

- В состав наследственного имущества входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается с его смертью. Законодательство определяет порядок ответственности наследников по долгам наследодателя и устанавливает, что каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам.

• Я во второй раз замужем. У моего нынешнего мужа есть двое детей от первого брака. Со вторым супругом мы купили дачу. Кому она достанется после смерти супруга? Д. Л., Минск

- Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга свидетельство о праве собственности может быть выдано на имя умершего супруга на долю имущества, нажитого супругами в период брака и зарегистрированного на имя пережившего супруга. Свидетельство о праве собственности на имя умершего супруга выдается на 1/2 доли имущества, нажитого супругами в период брака. По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Дарственная

• Бабушка оформила на меня дарственную на квартиру и завещание на дачу. Будут ли действительны данные документы, если я поменяю имя? Валерия О., Минск

- В случае изменения фамилии, собственного имени или отчества изменения в нотариальные документы не вносятся. При необходимости совершения нотариальных действий необходимо будет представить документы, подтверждающие перемену фамилии, собственного имени или отчества (свидетельство о перемене фамилии, собственного имени, отчества).

• Можно ли заключить брачный договор через представителя по доверенности? Н. З., Минск

- Брачный договор носит исключительно личный характер. Поэтому возможность заключения брачного договора представителем по доверенности исключена.

• Я россиянка, постоянно проживаю в Беларуси. Решила оформить доверенность на получение пенсии в России. Обратилась к нотариусу в Шклове, тот выдал документ. Однако эту доверенность не принял российский банк. Что делать? Мария Михайловна

- В Беларуси и России действуют разные законодательства. Если банк в России не принимает доверенность, выданную в Шклове, следует сделать запрос в банк, чтобы узнать, каких именно сведений не хватает. После этого повторно обратитесь к нотариусу, и тот вам поможет.

В России работают много банков, и у каждого из них есть свои локальные нормативные документы, которые могут предъявлять особые требования к информации, указанной в доверенности. Это особенно актуально с учётом того, что в соседнем государстве в последнее время участились случаи мошенничества с доверенностями.

• В прошлом году мама оформила на меня генеральную доверенность на три года. В начале этого года я сменила фамилию. Будет ли действителен документ? Светлана Ф., Минск

- Действие доверенности прекращается в случае:

• истечения срока действия доверенности;
• отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
• отказа лица, которому выдана доверенность;
• прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
• прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
• смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным или безвестно отсутствующим.

Доверенность не утрачивает силы вследствие перемены фамилии представителем. Свидетельство о перемене фамилии, собственного имени, отчества и новый паспорт позволят идентифицировать личность представителя.

Максим СЕРГЕЕНКО
Фото Владимира ШАРПИЛО