В Беларуси сэкономить на «коммуналке» могут только жильцы малоэтажек

По мнению экспертов, энергосберегающие технологии, которые призваны сэкономить деньги белорусских граждан, рост коммунальных услуг отнюдь не сдерживают, а наоборот, поскольку модернизация старых зданий не предполагает учет роста цен на энергоносители. Как с этой проблемой справляются в других странах и можно ли их опыт перенести на белорусскую почву?

- Помимо собственных средств жильцов на эти цели направляются кредиты банков, причем, как правило, льготные, - рассказал «АиФ» заведующий сектором финансов НИЭИ Минэкономики Республики Беларусь Константин Коломиец. - Государствам на Западе выгодно доплатить собственнику за модернизацию здания, нежели доплачивать 2/3 стоимости услуг ежемесячно из бюджета, как это делается в Беларуси. Если модернизация проводится сверх минимальных нормативных требований, то «излишки» государство охотно доплачивает. Следующий вариант: энерго-сервисные компании. Они инвестируют средства в модернизацию здания, а когда жильцы оплачивают полную стоимость расходов на отопление без учета этой модернизации, разницу забирают.

В Беларуси также есть система льготного кредитования тепловой модернизации малоэтажного жилья, но из поля финансовой помощи почему-то выпали многоэтажки. Например, в Минске вы не возьмете кредит на переоборудование многоэтажного здания. Скорее вам дадут кредит на покупку нового телевизора, но только не на систему рекуперации тепла (возвращение части материалов или энергии для повторного использования в том же технологическом процессе) или счетчика учета расхода тепла, говорит эксперт. Однако, не все так пессимистично. Благодаря Директиве № 10 о привлечении иностранных инвестиций появились проектные и строительные компании, готовые привлечь иностранные инвестиции.

Tатьяна Хартенштайн, ассистент Правления Инициативы «Жилищное хозяйство в Восточной Европе», которая призвана содействовать развитию рыночных структур в строительном секторе и жилищном хозяйстве в Восточной Европе, предлагает также обратить внимание на санацию. Это комплекс мероприятий, направленных на восстановление первоначального технического состояния дома, а также на улучшение условий проживания для экономии энергии и сокращения теплопотерь.

- Для жильцов - это снижение энергопотребления и повышение комфорта проживания, а для индустрии - значительное повышение производства стройматериалов, – говорит Татьяна. – Есть выгода и для малого, среднего бизнеса: рабочие места, дополнительный оборот. Государство же получит от этого повышение налоговых поступлений и социальных отчислений граждан. Немаловажным является и экологический эффект. Сокращение энергопотребления ведет к уменьшению выбросов в атмосферу углекислого газа.

Санация с успехом была внедрена в широком масштабе в Германии. Она возможна и в Беларуси при создании экономических и правовых предпосылок для льготного кредитования, целевых программ, направленных на финансирование комплексного пакета энергосберегающих мероприятий. Условия поддержки должны ориентироваться и на малообеспеченных собственников, считает Tатьяна Хартенштайн. Каждое товарищество собственников должно быть в состоянии профинансировать энергосберегающую санацию.

Об этих и других способах избежать экономического кризиса в стране специалисты будут говорить на III Международной практической конференции «Энергоэффективное строительство в Республике Беларусь», которая состоится 2 марта в Минске. Подробности на сайте www.masterskaya.by.