Можно ли батареи в стенах вынести наружу при капремонте?

Отдельные проекты капремонта предусматривают замену системы отопления. Проводятся ли такие работы в квартирах, где отопительные приборы спрятаны в стенах, с выносом их наружу?

С.Н.

Если специалисты проектной организации при обследовании дома приходят к выводу, что систему отопления нужно менять, то в редких случаях трубы выводят наружу, а в квартирах устанавливают привычные радиаторы, пояснил директор ЖКХ Заводского района, депутат Мингорсовета Михаил ВАРИКАШ.

Работа сложная, значительно увеличивается срок капремонта.

Система панельно-лучистого отопления, при которой используются поверхности стен для передачи тепла в помещение, довольно надежная и долговечная. Отопительный прибор — регистр — похож на змеевик.

Этот регистр находится всего в нескольких миллиметрах от внутренней стены, но до наружной — около 30 сантиметров.

Тепло распределяется равномерно, если участок стены не заставлен мебелью и не занавешен плотными шторами.

Поэтому распространенное среди некоторых жителей мнение, что такие приборы обогревают улицу — не более чем миф.

Однако есть и минус: собственники не могут установить индивидуальные счётчики тепла, ведь терморегуляторы монтируются только на радиаторы.

Проблему можно решить комплексно: старые дома построены по нормам, где теплопотери были выше, и эффект от приборов учёта даст лишь утепление фасадов.

«Такую возможность предоставляет Указ №327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов»: собственники оплачивают 50% от затрат по тепловой модернизации ежемесячно равными долями в течение 10 лет (социально уязвимым и малообеспеченным гражданам срок может быть продлен до 15 лет). Остальная часть расходов ложится на бюджет. В проект модернизации можно включить работы по выносу из стен отопительных приборов», – пояснил эксперт.

При этом о бесконтрольном потреблении тепла речи уже не идёт: на каждом доме стоит автоматика, которая сама регулирует подачу теплоносителя в зависимости от погоды за окном.

Так что в квартирах всегда держится комфортная температура не ниже 18 градусов, а стены продолжают греть без лишних хлопот.