- В скором времени планирую сдавать квартиру. Скажите, на каких основаниях я, как наймодатель, могу расторгнуть договор найма жилого помещения? Является ли основанием для расторжения договора тот факт, что соседи несколько раз жаловались на моего квартиросъемщика (например, из-за шума)? В. Паруков, Минск
Договор найма может быть расторгнут по различным основаниям. «Если мы говорим о расторжении договора лишь по инициативе наймодателя, то таким основанием может стать нарушение проживающим (нанимателем) или членами его семьи существенных условий договора, - объясняет адвокат Минской городской коллегии адвокатов Ольга МАЙМУСОВА. - Договор найма может быть также расторгнут по инициативе наймодателя, если наниматель или члены его семьи три и более раза в течение календарного года были привлечены к административной ответственности за разрушение или порчу жилого помещения либо использование его не по назначению, а также если они систематически допускают нарушение требований Жилищного кодекса (в т. ч. из-за шума), были предупреждены о возможности расторжения договора и в течение года вновь привлекались к ответственности за аналогичные правонарушения. Расторгнуть договор можно, уведомив об этом нанимателя за один месяц».
Жительница Барановичей пыталась продать арендованную в Минске квартиру 
Пятеро белорусов перевели мошенникам предоплату за аренду жилья 
В Беларуси запретят привязывать арендную плату за недвижимость к инвалюте 
В Минске падает спрос на съемное жилье
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть