6657

Что собой представляет техобслуживание в сфере ЖКХ?

"Аргументы и факты" в Беларуси № 48. Нелегкая жизнь 28/11/2017 Сюжет Спецвыпуск «Часто задаваемые вопросы»

Смысл технического обслуживания состоит в том, чтобы предотвратить текущий ремонт или максимально отсрочить момент наступления его необходимости, разъясняет Портал коммунальной грамотности населения.

Текущий ремонт - основная жилищно-коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем.

Техническое обслуживание - комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерных систем и контроля за техническим состоянием конструктивных элементов здания в процессе эксплуатации.

В рамках технического обслуживания периодически проводятся осмотры жилого дома, в ходе которых не только выявляются возможные причины дефектов, но и осуществляется контроль за использованием и содержанием помещений. Плановые осмотры обязательно проводятся два раза в год - весной и осенью до начала отопительного сезона.

Чтобы мелкие дефекты не ускользали от взгляда специалистов и чтобы повысить качество услуги техобслуживания, было предусмотрено введение в штаты эксплуатирующих организаций рабочих по комплексному обслуживанию зданий и сооружений (хаус-мастеров). Работа специалистов данного профиля предполагает поиск мелких неисправностей и своевременное их устранение, самостоятельно или с помощью коллег. Номера телефонов хаус-мастеров должны размещаться на информационной доске во всех подъездах. И если вы заметили, что, например, завесы на окнах неестественно выгнулись или лишились части саморезов, то лучше сразу позвонить по указанному номеру, потому что качество услуги техобслуживания зависит не только от профессионализма работников ЖКХ, но и от уровня обратной связи, от понимания собственником личной меры ответственности за свое жилье.

С перечнем работ по техобслуживанию и периодичностью их выполнения можно ознакомиться в приложении к Постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. №12 (с изменениями 2017 года).

 
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно