Что изменится в ближайшие годы в правилах капремонта?

Например, собрания жильцов перед капремонтом в Беларуси будут проводить до проектирования работ. Об этом сообщил БЕЛТА начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Андрей РОМАШКО.

- В проекте постановления Совета Министров об организации планирования и финансирования капитального ремонта отражено решение о проведении собраний с потребителями уже на стадии подготовки задания на проектирование. Сегодня законодательством предусмотрено, что собрание с потребителями по вопросу капремонта должно быть организовано не позднее 30 дней до начала работ. Предусматриваем организацию проведения такого собрания уже намного раньше, чтобы определенные пожелания потребителей в части выполнения энергоэффективных мероприятий были учтены и включены в смету, - сказал Андрей Ромашко.

Статья по теме

Как утеплить квартиру, не дожидаясь капремонта?

Он напомнил, что в 2015 году был определен перечень видов работ по капитальному ремонту, которые должны быть включены в проектно-сметную документацию.

- С 2015 года эти работы существенно не менялись. На сегодняшний день необходима определенная трансформация. Это не говорит о том, что перечень видов работ сократят. Сегодня собственник в определенной степени понимает необходимость выполнения дополнительных работ. Это все возможно и необходимо выполнять при капитальном ремонте, но с разделением затратной части, - пояснил представитель Минжилкомхоза. По его словам, в настоящее время капитальный ремонт жилых домов на две трети финансируется за счет бюджетных средств.

Готовимся к капремонту. Эксперты ответили на самые актуальные вопросы Подробнее

Кто виноват?

В Беларуси в 2019 году планируется провести капитальный ремонт 3,2 млн кв. м жилья. За 2012-2017 годы объем капитального ремонта жилфонда возрос в два раза - до 2,6 млн кв.м. Государственной программой «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2016-2020 годы установлено увеличение объемов капремонта жилья до 3,6 млн кв.м в год, или 3% эксплуатируемого жилфонда. Что касается несоблюдения в некоторых случаях сроков ремонта, то, по мнению Андрея Ромашко, прежде всего дело в ненадлежащей организации самого процесса.

- При капитальном ремонте могут возникнуть определенные трудности, например, с недопуском отдельными собственниками в жилые помещения. В связи с этим возникают проблемы при замене коммуникаций, что приводит к продлению сроков, - пояснил он. - Есть проблемы, связанные с деятельностью подрядных организаций. На заказчике капремонта лежит вся ответственность за организацию этого процесса.