Всё в наших руках. История о том, как минчане преобразили свой дом и двор

Прогуливаясь по столичной улице Стариновской, трудно не заметить дом №2. Он привлекает внимание обновленными подъездами с удобными пандусами, во дворе - уютная крытая беседка, новые детские площадки. В тёплое время года из-за обилия клумб и деревьев здесь особенно чувствуется атмосфера тепла и уюта.

За этой гармонией - большая работа неравнодушных людей, которые доказали: вместе можно творить чудеса. Подробности «АиФ» узнал от бывшего председателя товарищества собственников (ТС), председателя КОТОС №4 ЖЭУ №4 Первомайского района г. Минска Нины МОРДИК.

Безбарьерная среда

- Старые пандусные конструкции вызывали немало дискомфорта, – рассказывает Нина Ниловна. – И это было проблемой для широкого круга жильцов: людей с инвалидностью, мамочек с колясками, детей с велосипедами… Поэтому с жильцами решили провести встречу, на которой рассказали об инициативе сделать красивые и удобные подъездные группы, удобные пандусы и более низкие ступени на крыльце и предложили совместно решать вопрос.

Инициативу собравшиеся поддержали, так как старые пандусы многим приносили неудобства. Вдобавок к этому двери подъездов были перекошены, а козырьки – накренены. Поэтому члены ТС решили взять все в свои руки.

- Мы провели общее собрание и начали работать над проектной документацией и составлением сметы на выполнение работ, - рассказывает собеседница «АиФ». - Следующим этапом стал поиск исполнителя, что оказалось непростой задачей: поскольку площадь и объём работ, по меркам рабочих, небольшие, мало кто хотел браться за реализацию проекта.

Вместе весело играть. Как менялся облик детских площадок в нашей стране Подробнее

«Метро строите?»

- После изучения сметы стало понятно, какие взносы необходимо уплатить членам ТС согласно решению общего собрания, - вспоминает Нина Ниловна. – В зависимости от площади квартиры выходило примерно по 300 рублей с однокомнатных, 500 – с двухкомнатных и 650-700 – с трехкомнатных. Мы приступили к работам только после того, как каждый житель дома получил ответы на свои вопросы, ознакомился с документами. Всё было прозрачно, поэтому конфликтов и возмущений было минимум.

Как отметила Нина Мордик, такие немалые суммы мотивируют жильцов ответственно обращаться с общим имуществом. Ведь, когда люди заплатили за ремонт из своего кармана, появилось более бережное отношение к дому и придомовой территории.

Стройка и ремонт – непростой период. Этого бывшая председатель не отрицает: «Всё перекопано, людям приходится попадать в свои квартиры через запасной вход. Жители соседних домов, видя нашу стройку, шутили, что мы тут новую станцию метро строим. Были и негативные комментарии, но я с улыбкой отвечала: «Так, соседи! С плохими мыслями к нашему дому не подходить!»

Примечательно, что двор на улице Стариновской не обслуживают дворники (это дорогое удовольствие для ТС). За чистотой территории жильцы следят самостоятельно. А ещё сами покупают и высаживают цветы, деревья и кустарники.

С улыбкой Нина Ниловна обращает внимание на детские клумбы: ребята под присмотром взрослых высаживают во дворе цветы, поливают их. «Ещё один уникальный объект в нашем дворе – вертикальная клумба в честь 80-летия Победы, - рассказывает Нина Мордик. – У нас в доме жил ветеран Великой Отечественной войны Виктор Ветошкин. В память о нем мы сделали цветочницу, в которой высадили его любимые цветы – герань».

Где взять деньги?

Обычно в ТС все денежные затраты лежат на плечах собственников: это же самый простой путь – объявить на общем собрании о какой-то «необходимости», а потом собирать взносы. И, к сожалению, нечасто встречаются председатели ТС, которые готовы искать альтернативные способы добывания средств. Однако Нина Мордик, как человек деятельный, использовала любые возможности, которые могут принести пользу ТС. И сейчас, уже в должности председателя коллегиального органа территориального общественного самоуправления (КОТОС) №4 (в него входят 66 домов), продолжает работать в этом направлении. Она советует не упускать возможность и принимать участие в районных, городских смотрах-конкурсах (информация о них размещается на сайтах администраций районов). За призовые места полагаются денежные призы, которые можно использовать на свои нужды.

Правление КОТОС и жители района, который относится к территории КОТОС №4, активно принимают участие в районных, городских смотрах-конкурсах. Благодаря денежным призам во дворах домов удалось установить игровые комплексы, качели, карусели, спортивный комплекс и прочие объекты, которые сделали дворы современными и уютными.

КОТОС поможет. Когда инициатива соседей меняет жизнь к лучшему. Подробнее

Кто, если не мы?

Нина Ниловна отмечает, что всегда готова помочь советом неравнодушным людям: «В тёплое время года я выхожу во двор с табличкой «Приём граждан» и общаюсь с жильцами. Нередко у меня спрашивают, как решить ту или иную проблему. Я всегда поддержу: посоветую, куда обратиться, и окажу сопровождение до полного решения вопроса».

В качестве одного из примеров Нина Мордик вспомнила, как ещё в бытность председателем ТС подсказала решение проблемы, годами досаждавшей обитателям первых этажей дома на Стариновской, 2. Из-за близости магазина покупатели протоптали тропу через газон, превратив его в источник грязи и мусора под окнами. Согласно решению общего собрания было установлено аккуратное ограждение и высажены молодые деревца. Теперь под окнами первых этажей царит тишина, а газон никто не портит.

- К сожалению, нередки случаи, когда мы предпочитаем переложить ответственность за благоустройство и порядок на чужие плечи, забывая о возможностях, которые есть у нас самих, – делится Нина Ниловна. – Поверьте, я часто взаимодействую с представителями власти, поэтому с уверенностью могу сказать, что государство всегда готово поддержать. В этом случае не могу не вспомнить с благодарностью главу администрации Первомайского района Вадима Передню. Помню, как обратила его внимание на плохую дорогу, ведущую к рынку. Он быстро отреагировал на проблему: через три дня жители района забыли о выбоинах, шли по аккуратной дороге. Но бывают ситуации, когда быстрее и лучше обратиться, скажем, на первичный уровень.

Нина Ниловна не раз подчёркивала во время интервью, что благоустройство домов и дворов – в первую очередь забота их жителей. Если видите какую-то проблему, то о ней нужно говорить и стараться её решить, не перекладывая ответственность на других. Ведь именно от нашего неравнодушия зависит, насколько комфортными и приятными будут наша улица, район, город и страна.

- И у жильцов нашего района отлично получается соблюдать порядок не только у себя дома, но и во дворах, – с гордостью констатирует Нина Мордик.