Почему за некоторые коммунальные услуги платим за квадратные метры?

Согласно  Жилищному кодексу участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техобслуживанию, текущему и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

Статья по теме

Еще раз о «коммуналке». Специалист ответила на актуальные вопросы

Общее имущество – это помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения). Также сюда относятся групповые приборы учета расхода воды, тепла и электроэнергии, газа, объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения). Таким образом, плата за техобслуживание жилого дома и капитальный ремонт жилого дома производится на каждый 1 м² общей площади.

Плата за техобслуживание лифта, размеры возмещения расходов организаций, которые эксплуатируют жилищный фонд и (или) предоставляют ЖКУ, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифта, электроэнергию, потребляемую на работу лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома взимается с каждого проживающего, так как данными ЖКУ непосредственно пользуются граждане (ездят на лифте, потребляют электричество в местах общего пользования и др.).

Плата за теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализацию, обращение с ТКО взимается за фактически потребленный ресурс, а именно за 1 Ккал, 1 кВт, 1 м³.