- Как продать жильё, построенное с господдержкой? Нам с мужем принадлежит сельскохозяйственная организация частной формы собственности, у нас есть несколько домов, построенных с привлечением льготного кредита. На каких условиях мы можем продать эти строения? Семья Вержевницких, Минская обл.
Продажу жилых помещений, построенных (реконструированных), приобретенных с государственной поддержкой и находящихся в частной собственности сельскохозяйственных организаций, а также в частной собственности и хозяйственном ведении сельскохозяйственных организаций, регулирует Указ президента Беларуси от 17 июня 2011 г. №253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» (далее - Указ), которым установлен ряд особенностей. Заселенные жилые помещения можно продать их жильцам, незаселенные - лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, стоящим на соответствующем учете в данной сельскохозяйственной организации. При отсутствии желающих приобрести жилые помещения из числа указанных лиц строение продается на аукционе.
- Согласно п.5 Указа уплата стоимости заселенного жилого помещения, построенного (реконструированного), приобретенного с государственной поддержкой (к ней же относится и льготный кредит), осуществляется для определенных категорий граждан в рассрочку на 20 лет либо на 3 года (в зависимости от того, к какой категории согласно Указу относится покупатель) без индексации платежей и внесения покупателем первоначального взноса, - рассказала «АиФ» Елена КРЫЛЬЦОВА, нотариус Гродненского нотариального округа.
Таким образом, продать принадлежащие на праве собственности жилые помещения, если на их строительство был использован льготный кредит, можно только на условиях, предусмотренных Указом, в том числе на условиях невнесения гражданином первоначального взноса. При этом кредит может быть как погашен, так и не погашен организацией.
Если бы жилое помещение было построено юрлицом частной формы собственности без привлечения средств господдержки, продажа могла бы осуществляться на любых определенных собственником условиях.
Максим СЕРГЕЕНКО
Участок для дачи. Когда его нельзя купить или продать 
Вступили в силу изменения в Кодекс о земле 
Жилье под ключ. Застройщикам запретили тянуть с заселением 
Дом под снос. На что могут рассчитывать жильцы 
Земельные вопросы порой не менее сложные и запутанные, чем квартирные
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть