Что делать, если сосед не следит за своим жильем?

Статья по теме

Бытовые вопросы. Как защитить свои права?

Дочь живет в частном доме, разделенном между двумя владельцами. У нее 59/100 жилой площади. В доме два отдельных входа, отделены земельные участки, со вторым долевиком объединяет только общая стенка. Но второй владелец уже 6 лет не проживает в своей части дома, бывает там наездами: работает в России. В результате его часть дома не отапливается, там течет крыша, из-за этого в нашей половине дома уже появился запах сырости, плесень в шкафах. Мы просили его решить вопрос с отоплением, но он не реагирует. Говорит, что будет продавать свою долю. Слышали, что неотапливаемые деревянные дома разрушаются. Что нам делать? Людмила, Орша

Судя по изложенной выше информации, второй собственник части дома нарушает Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее - Правила), пояснил «АиФ» юрист-лицензиат, магистр права Александр ЖУК. Для начала вам необходимо обратиться в обслуживающую жилищно-эксплуатационную организацию, предоставляющую коммунальные услуги, с письмом, в котором нужно подробно изложить все недостатки, а также приложить фотографии. Далее к вам придет специальная комиссия, которая обследует помещение и составит акт.  Если собственник действительно нарушает Правила, то его оштрафуют (от 10 до 30 базовых величин, а юридическое лицо - от 30 до 50 базовых величин) и обяжут устранить недостатки. Если же владелец жилья никак не отреагирует и в течение года будет зарегистрировано еще несколько таких обращений, то пострадавшая сторона может подавать иск в суд о выселении соседа.